Welkom aan De Kuil in Uitgeest, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in deze sfeervolle vrijstaande villa. Gelegen in een rustige villawijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar kwaliteit van wonen.

Uitgeest is een sfeervol dorp in Noord-Holland, gunstig gelegen tussen Alkmaar en Amsterdam. Het biedt de rust van een dorpsomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het station van Uitgeest ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook de uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar, wat woon-werkverkeer gemakkelijk maakt.
Liefhebber van natuur of watersport? Dan zit u hier helemaal goed. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes, en met het Uitgeestermeer om de hoek is er volop gelegenheid voor varen, suppen of zeilen.

De villa beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en middels de schuifpui een mooie verbinding met de tuin. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte, met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Er is toegang tot de inpandige garage en een praktische bijkeuken met een extra verdieping. Deze multifunctionele ruimte op de eerste etage biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van een comfortabel gastenverblijf, een mantelzorgwoning of een zelfstandige werk- of hobbyruimte. Dankzij de separate opgang en de beschikbare voorzieningen kan deze ruimte volledig naar wens worden ingericht."
Daarnaast is er een vrijstaande berging op het perceel die eenvoudig om te vormen is tot praktijkruimte, atelier of werkplek aan huis. Ideaal voor zzp’ers, creatievelingen of hobbyisten!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en linnengoed. Daarnaast zijn er achter de knieschotten handige opbergruimtes gecreëerd, en is er op de verdieping een aparte bergkast met verrassend veel bergruimte – perfect voor seizoensspullen, koffers of sportuitrusting.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad én een aparte douche. Het separate toilet op de overloop biedt extra gemak voor het hele gezin.

De fraai aangelegde tuin is een oase van rust, met sierbestrating, volwassen beplanting en meerdere terrassen voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten.
Een ruime vrijstaande berging in de achtertuin biedt talloze mogelijkheden: van atelier of praktijkruimte tot werkplaats of hobbyruimte. De inpandige garage beschikt over een eigen verdieping en is dus ook multifunctioneel te gebruiken.

Op het eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, wat dit huis niet alleen comfortabel maakt voor gezinnen, maar ook ideaal voor bezoekers of klanten aan huis.

•	Vrijstaande villa op ruim perceel
•	Inpandige garage met verdieping
•	Drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast
•	Grote tuin met veel privacy
•	Vrijstaande berging/praktijkruimte
•	Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
•	Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
•	Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden – een buitenkans in het geliefde Uitgeest!