Beschrijving
Instapklare tussenwoning (energielabel A) met moderne afwerking in de geliefde wijk De Kleis!
Ben je op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne tussenwoning aan De Spin 38 in de kindvriendelijke wijk De Kleis absoluut het bekijken waard!
De woning heeft energielabel A, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd – met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, schilderwerk, gevelbeplating en zonnepanelen.
De woning ligt in de populaire wijk De Kleis: een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van jonge gezinnen en stellen. Er zijn meerdere speeltuintjes en veel groen in de buurt, en de ligging is heerlijk centraal.
Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen allemaal op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Uitgeest heeft diverse supermarkten, speciaalzaken, eetgelegenheden en cafés.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op het NS-station Uitgeest met directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Liever met de auto? Via de A9 ben je snel in de Randstad, en de duinen en het strand liggen op fietsafstand – ideaal voor wie van buitenleven houdt.
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast, garderobe en het in 2024 vernieuwde toilet kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achterramen zijn voorzien van screens als zonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
De moderne keuken (2024) aan de voorzijde is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime koelkast, een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, carrouselkast en veel opbergruimte in de lades.
De vriezer bevindt zich in de berging en blijft achter bij de verkoop.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De master bedroom aan de achterzijde is een echte blikvanger. Dankzij de rolluiken geniet je van volledige privacy en een comfortabele nachtrust. Het speels oplopende plafond geeft de kamer een unieke uitstraling en een gevoel van ruimte en luchtigheid. Hier is volop plek voor een groot bed en kledingkasten.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en licht. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer.
De badkamer uit 2023 is modern en luxe afgewerkt, met oog voor comfort en stijl. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet, een modern wastafelmeubel en vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam warm is, zelfs op koude dagen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim is en volop mogelijkheden biedt. Momenteel is er een slaapkamer of studeerkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer.
De dakkapel is in 2024 vernieuwd en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie, comfort en verduistering. De kamer is licht en functioneel ingedeeld, zodat je deze naar eigen wens kunt benutten.
Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de technische ruimte, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier staat de cv-ketel uit 2024 opgesteld en vind je de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt daarnaast extra bergruimte voor seizoensspullen of wasvoorzieningen, waardoor de rest van de verdieping rustig en netjes blijft.
De tweede verdieping combineert dus functionaliteit en comfort, en biedt volop flexibiliteit voor de inrichting naar eigen wensen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een geïsoleerde berging met elektra – ideaal als extra opslagruimte.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Moderne keuken (2024)
• Luxe badkamer (2023) met vloerverwarming
• Vernieuwd toilet (2024)
• Dakkapel vernieuwd in 2024 met rolluiken
• Screens aan achterzijde begane grond
• CV-ketel uit 2024
• Keraliet achtergevelbeplating (2024) – onderhoudsarm en duurzaam
• Schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024
• 6 zonnepanelen
• Geïsoleerde berging met elektra (vriezer blijft achter)
• Bestrate en beplante tuin met achterom
• Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij
• Instapklaar en keurig afgewerkt
